Imóveis

TE788 FAZENDA À VENDA EM MOSSORÓ - RN: OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO COM POTENCIAL AGROPECUÁRIO, CONSTRUTIVO E ENERGÉTICO Em meio ao cenário promissor do agronegócio nordestino, uma propriedade de 35 hectares desponta como uma joia rara no mercado rural do Rio Grande do Norte. Localizada estrategicamente no município de Mossoró, entre os distritos de Picada Primeira e Panela do Amaro (CEP 59600-001), esta fazenda oferece uma combinação perfeita entre vocação agrícola, infraestrutura e proximidade urbana, reunindo todas as características ideais para investidores, produtores e empreendedores do setor rural e energético. INFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE • Área Total: 35 hectares • Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 • Medidas: 142 metros de frente por aproximadamente 2.550 metros de comprimento lateral • Documentação: Escritura pública, matrícula atualizada no 6º Ofício de Notas de Mossoró • Cadastro Ambiental Rural (CAR) e ITR atualizados • Georreferenciamento completo com arquivo KMZ disponível CARACTERÍSTICAS NATURAIS E POTENCIAL PRODUTIVO • Solo: Predominantemente de caatinga, com solo arenoso barrado e possibilidade de perfuração de poço, que confere à propriedade aptidão para cultivos sequeiros e irrigados. • Topografia: Plana, ideal para mecanização agrícola e projetos de irrigação. • Hidrografia: Conta com possibilidade de poço tubular, possibilitando múltiplos usos hídricos. • Pastagens: Composição natural de caatinga, enriquecida com algarobeiras. • Área Agricultável: Integralmente apta ao cultivo, com solo fértil e capacidade de suporte produtivo comprovada. BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA EXISTENTE • Área Cercada: Aproximadamente 50% da propriedade já está delimitada com cercas. • Acesso: Estrada de cascalho com extensão de 2.600 metros até a RN-117, com distância total de apenas 7km até o centro de Mossoró. • Energia Elétrica: Rede elétrica já instalada nas margens da propriedade (frente, fundos e laterais); ponto de conexão a apenas 200 metros. • Saneamento e Água Potável: Rede pública de saneamento disponível a 5 metros da área, com adutora originada da Barragem de Apodi passando na margem da BR-117. • Comunicação: Sinal de celular e internet já disponíveis nas residências vizinhas. ATIVIDADES REALIZADAS E EXPERIÊNCIA DO PROPRIETÁRIO A fazenda já foi utilizada com sucesso para criação de gado bovino solto, além de projetos agrícolas como o cultivo de sorgo para silagem. O atual proprietário, Sr. Antônio, é reconhecido na região pela experiência em agropecuária, tendo participado de feiras e projetos acadêmicos com a UFERSA. Ele liderou iniciativas como o projeto de ovinos para corte com alunos da universidade, demonstrando não apenas conhecimento técnico, mas também engajamento com a inovação e a formação de novos profissionais do campo. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS E POTENCIAL DE EXPANSÃO • Vocação Agrícola: A fazenda é propícia para cultivos sazonais e irrigados (frutas, hortaliças, grãos). A presença de água a cerca de 150 metros de profundidade permite viabilizar projetos de irrigação com viés comercial e exportador. • Criação Animal: A topografia e vegetação permitem desenvolvimento de atividades como caprinocultura e ovinocultura de corte. • Logística Privilegiada: Apenas 280 km do Porto de Natal e 230 km do Porto de Fortaleza, conectando a propriedade aos principais polos de exportação de frutas tropicais para EUA, Europa e Ásia. • Indústria Local: Região conta com matadouro público a 10km, duas fábricas de tijolos e uma fábrica de caixas de papelão para ovos, reforçando o ecossistema produtivo rural. VISTA, URBANIZAÇÃO E NOVAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO Além da produtividade agrícola, a propriedade apresenta potencial construtivo e urbanístico de destaque. Situada a apenas 500 metros de loteamentos consolidados como Cidade Oeste, Tropical Ville e Cidade Verde, a área já se encontra em zona de expansão urbana. • Opções de aproveitamento: • Implantação de condomínio rural ou loteamento de micro granjas; • Desenvolvimento de um loteamento urbano de médio porte; • Construção de uma usina de energia solar ou eólica, aproveitando o alto índice de insolação da região. A TCM já possui usina solar instalada na propriedade vizinha, comprovando a viabilidade do projeto. CONSIDERAÇÕES FINAIS Esta fazenda reúne atributos raros em uma única oportunidade: solo fértil, topografia favorável, recursos hídricos estratégicos, acesso facilitado, proximidade com a cidade, infraestrutura já existente e diversas possibilidades de rentabilização — da agricultura à produção de energia, passando pela expansão imobiliária. Investidores visionários, produtores rurais e empresas do setor energético encontrarão aqui um ativo de alto potencial e com retorno escalável. Informações e visitas: Para mais detalhes, agendamento de visitas ou acesso ao material técnico (incluindo georreferenciamento KMZ), entre em contato com nossa equipe.

TE735 Se você busca um excelente investimento, este terreno é a escolha ideal! Localizado estrategicamente na BR-304, próximo a grandes empresas como 3R Petroleum/Petrobras, J. Patrício, Vix Logística e ao Condomínio Real Park, oferece inúmeras possibilidades de uso. Dimensões: 900m² (20m de largura x 44,50m de comprimento) Diferenciais: - Posição nascente - Localização estratégica para construção de galpões, oficinas, kitnets e muito mais - Escritura pública garantindo segurança na compra. Valor do investimento: 290mil (Aceita financiamento bancário)

CÓDIGO: TE0734 Terreno pra venda na parte alta do condomínio campos do conde !! Excelente terreno para venda na parte alta do Condomínio Campos do Conde, com medidas de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando uma área de 300m². O terreno já está murado, garantindo maior privacidade e segurança. Localizado em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas do condomínio, ideal para a construção da sua casa dos sonhos, com vista privilegiada e uma excelente infraestrutura ao redor. O Campos do Conde oferece segurança 24 horas, ruas asfaltadas e diversos espaços de lazer, proporcionando qualidade de vida e conforto para sua família. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em um local estratégico e em plena valorização! Valor do investimento R$150.000,00 O terreno conta com escritura publica !! Entre em contato para mais informações.

CÓDIGO: TE0732 Terreno pra venda no campos do conde em Mossoró !! Excelente terreno no condomínio Campos do Conde, com medidas de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 250m². O terreno possui escritura pública, garantindo total segurança jurídica para o comprador. Localizado em uma área tranquila e segura, ideal para construção da sua casa dos sonhos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas asfaltadas e espaços de lazer. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Valor do investimento R$140.000,00 O terreno possui Escritura publica !! Entre em contato para mais informações.

TE659 Excelente terreno à venda localizado em uma área estratégica. Ideal para quem busca um investimento seguro ou a construção do imóvel dos sonhos. Metragem: 12X30 Diferenciais: Possui escritura pública; Murado; Cerca elétrica. Valor do investimento: 50.000,00 (aceita financiamento)

TE615 Seja o dono(a) deste magnífico terreno localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade. Com uma área total de 375M, este terreno oferece infinitas possibilidades para construção e investimento. Metragem: 15X25M Área total: 375M Potencial de Valorização: Com o mercado imobiliário em ascensão na região, este terreno é uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. Valor do Investimento: 40.000,00

TE610 O destino dos seus sonhos espera por você! Este novo lote à beira-mar em nosso condomínio oferece o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis. Com vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Não deixe escapar essa chance única de viver à beira-mar, em um espaço feito sob medida para você! Lote com 263M e a 200M da praia!! O condomínio dispoe: Segurança eletrônica 24h; Rede elétrica e hidráulica; Piso intertravado; Muros frontais; Guarita imponete. Loteamentos 08- Quadra 04 Valor do investimento: R$ 55.000,00 (sujeito a alteração) Valor do condomínio: R$ 134,00 (aceita permuta)

TE599 Esta é a sua oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Não perca tempo, este terreno é a base perfeita para criar o seu lar! Há porções metros da área de lazer do condomínio  Lote na Quadra Q - Virado para sombra  Metragem: 12x30  Área total: 360 metros  Valor do Investimento: R$ 195mil

TE591 Seu Paraíso à Beira-Mar Espera Por Você! Você já sonhou em acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e a brisa fresca do oceano? Agora, você pode tornar esse sonho realidade! Temos um lote incrível à beira-mar disponível para venda, e ele está esperando por você. lotes com 280M metragem: 14x20M O condomínio dispoe: Segurança eletrônica 24h; Rede elétrica e hidráulica; Piso intertravado; Muros frontais; Guarita imponete. Loteamentos 09 - Quadra 03 Valor do investimento: 92.000,00 (sujeito a alteração) Condições de pagamento: Primeira condição - Entrada 4.600 + 35x de 2.497,14 Segunda condição - Entrada 4.600 + 79x de 1.205,56 Terceira condição - Entrada 4.600 + 99x de 1.055,55 Quarta condição - Entrada 4.600 + 119x de 918,31 (PARCELAS SÃO FIXAS E SEM REAJUSTE)

TE579 Vende-se lote no Condomínio Ninho Residencial, excelente para você que busca investir, e contruir sua casa dos sonhos em um ambiente seguro e acolhedor, este lote dispõem de uma excelente localização e será sua melhor escolha. O lote é virado para o nascente, tornando o na sombra!! (QUADRA D) O lote é composto por: Área total: 497M obs: as fotos correspondem área de lazer oferecida pelo condomínio! VALOR DO INVESTIMENTO: 220.000,00 (não aceita financiamento) VALOR DO CONDOMÍNIO: 323,00

TE543 Terreno em avenida principal da cidade, próximo a clinicas e ao vuco-vuco, ficando a 5 minutos do centro. Terreno para fins residencial ou comercial, para voce que busca um bom investimento Area total do terreno: 243,60m² Medindo: 8,40 de frente com 29 de comprimento Valor do investimento: R$ 300.000,00 O TERRENO NÃO POSSUI ESCRITURA PÚBLICA.

CÓDIGO: CA486 - Vende-se Casa Com Prédio Comercial Localizado no Bairro Rincão Casa de esquina com um prédio comercial vizinho, são dois terrenos já construído Prédio com estrutura para Terceiro andar Amplo terreno; E o de melhor, um preço acessível Investimento; 260.000,00 OBS: Não pode ser financiado

Código: TE454 - Um condomínio clube que te oferece, segurança; lazer e tranquilidade só no Ninho Residencial LOTES COM CONDIÇÕES ESPERCIAIS PARA VOCÊ QUE É CONSTRUTOR; PROMOÇÃO PARA QUEM É FUNCIONÁRIO PÚBLICO (PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO) Lotes medindo 15X30 totalizando uma área de 450 metros Lotes medindo 12x30 totalizando uma área de 360 metros; O único Condomínio Clube com a menor taxa de condomínio da cidade; Oferece uma área de lazer completa; Valor do Investimento a Partir de R$ 185.760,00 podendo ser PAGO em até 120 mensais Pagamento A Vista com 5% de DESCONTO 03 MODALIDADE DE COMPRA: - FINANCIAMENTO BANCÁRIO - FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA - AQUISIÇÃO E CONSTRUÇÃO; *VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!!

TE408 - Um Condomínio que vai encantar quem procura Segurança e Lazer para sua Família!! Vendo Lote de 10x20 no Boulevard Residence para quem deseja construir sua Casa dos sonhos, A Imobiliária dispõe também de parceiros como Construtores, Arquitetos e loja de móveis para juntos tornar seu Sonho realidade! Valor do Lote: R$ 155.000,00

TE334 Terreno com excelente metragem no Condominio Costa Del Mare, à 3 minutos de Canoa Quebrada - Ceará. Lotes com 360m² de área total. Condomínio conta com: Piscina adulto e infantil; Salão de festas; Espaço para academia; Churrasqueira; Área verde e Playground infantil. Valor do investimento: 85mil OBS: APENAS DOIS LOTES DISPONÍVEL

CÓDIGO: TE210 - VENDE-SE Terreno na Praia das Emanuelas em Tibau Metragem: 18x20m Terreno murado perto da Praia, já com poço; bem localizado e desmembrado! OBS.: POSSUI ESCRITURA PÚBLICA! OBS.: NÃO ACEITA PERMUTA!

CÓDIGO: TE209 - VENDE-SE Terreno no bairro Boa Vista bom para qualquer tipo de negócio! Rua bastaste movimentada e de fácil acesso. Terreno medindo 12,5x40m, totalizando 500 metros de área total. OBS.: TERRENO COM ESCRITURA PÚBLICA! OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA CARRO NA NEGOCIAÇÃO;

Código: TE0050 Vendo um excelente terreno Quitado no Loteamento Cidade Oeste caminho para Governador Dix-sept-rosado; Terreno medindo 200 metros quadrados; 10x20 Loteamento com ruas pavimentadas; praças urbanizadas; campo de futebol; parque infantil; quadra poliesportiva;

TE426 - Terreno localizado por trás do condomínio Bela Residence!!! Ótimo terreno na Rua Lúcia Luzia de Moura com metragem de 10x30, área total de 300 metros quadrados! Escritura particular!

Código: TE279 - VENDO um excelente Lote com uma ótima localização dentro do Condomínio Ninho!! Lote medindo 15X30 totalizando uma área de 450 metros na Quadra N1. Lote Quitado. Parte alta do Condomínio que tem um estrutura espetacular; Condomínio mais barato da cidade.

Código: TE273 - VENDO um Terreno de Esquina próximo a Jacaúna no Bairro Abolição. Um terreno ótimo para investimento; Terreno localizado há 30 m² da Rua José Maria de Souza luz e há 19 m² da Rua Maria Ortiga Rosado ficando 150 m² da BR contorno do Thermas- Mossoró-RN; Terreno 20 Metros de largura de frente; 19 Metros de largura de fundos x 30 Metros de comprimento de ambos os lados perfazendo uma Área Total de 600m² de superfície. Escritura Pública R$ 130.000,00 Aceita Financiamento;

CÓDIGO: TE171 - VENDE-SE Lote na primeira etapa do bairro Nova Mossoró O lote mede 10x20 OBS.: LADO DA SOMBRA; OBS: TEM ESCRITURA PÚBLICA; OBS.: MURADO NOS FUNDOS E NAS LATERAIS;

CÓDIGO: TE155 - VENDE-SE Terreno de esquina no Alto de São Manoel Vende-se Terreno de esquina no Alto de São Manoel, em frente ao posto de gasolina, ao lado de uma academia, próximos a supermercados, universidades e na rua da UPA. Metragem: 1.202,77 metros quadrados Escritura pública VALOR NEGOCIÁVEL! OBS.: PROPRIETÁRIA ESTUDA PERMUTA E POSSIBILIDADE DE RECEBER APARTAMENTO COM 2 QUARTOS, DE PREFERÊNCIA NO BAIRRO ALTO DE SÃO MANOEL; OBS.: IMÓVEL PODE SER FINANCIADO!

CÓDIGO: TE0032 - Procura conforto; segurança e lazer para você e toda sua família!!! Venha morar no NINHO. Vendo terreno no residencial Ninho; Lote nascente e na parte alta do condomínio com 360 m². O Residencial Ninho dispõe de uma das maiores áreas de lazer da cidade de Mossoró; Salão de jogos; Quadra de vôlei de praia; Quadra de tênis; Quadra de tênis; Quadra de squash; Quadra de esportes; Piscina; Campo de futebol; Academia; com um diferenciado projeto paisagístico, além de dois charmosos lagos artificiais OBS: LOTE QUITADO!